Mäklarinformation

Den aktuella bostadsrättsföreningens namn och organisationsnummer: Brf Graniten  

Uppgifter om föreningen 
När bildades föreningen? 2005 
Äkta eller oäkta förening? Äkta  
Har föreningen tomträtt eller äger föreningen marken? Om tomträtt, när ska den omförhandlas?   
Föreningen äger marken 
Hur många lägenheter finns i föreningen? Antal bostadsrätter/hyresrätter/lokaler? 69 lägenheter, inga hyreslägenheter eller lokaler 
Vad ingår i månadsavgiften? Uppvärmning, hushållsel, vatten, renhållning, Telia (TV – Lagom, internet 250/100 Mbit/s,
bredbandstelefoni) 
Har föreningen beslutat om någon avgiftshöjning eller sänkning inom den närmsta tiden? Ingen höjning sedan föreningen grundades. Ingen planerad höjning inom överskådlig framtid. Från årsskiftet 2026 kommer vi dock att börja debitera varje hushåll för elen. Detta ger föreningen ett tillskott på cirka 400 tkr.  
Tar föreningen/förvaltaren ut någon överlåtelseavgift och pantsättningsavgift? Hur mycket? Vem debiteras?  
1470 kr, köparen betalar överlåtelseavgift, 588 kr pantsättningsavgift.  
Accepterar föreningen juridiska personer som medlem vid förvärv av lägenheten för bostadsändamål? Nej 
Hur ställer sig föreningen till delat ägande, ex. föräldrar som köper med sitt barn? Minsta ägarandel? Minst 10 %. 
Finns Kabel-TV/Bredband? Kostnad? Leverantör? Fiber? Hastighet? Ja, via Telia. TV-paket Lagom, internet 250 Mbit/s ned/100 upp, bredbandstelefoni. Ingår i månadsavgiften 
Finns det garageplats/parkeringsplats? Kötid? Kostnad? 36 parkeringsplatser i varmgarage och 21 parkeringsplatser utomhus. Samtliga parkeringsplatser i garaget samt 13 platser utomhus har tillgång till laddstolpar. Det är för närvarande kö till samtliga garageplatser och platser med laddare. Ny ägare av bostadsrätt kan ställa sig i kö tidigast på tillträdesdagen. 
Kötiden beror på hur många med platser där det nu är kö som flyttar. Kostnad: 410 kr uteplats med laddare, garageplats 860 kr med laddare. 300 kr närliggande Ängkärrsgatan, utan laddare, ingen kö till dessa f,n. 
Gemensamma utrymmen i föreningen så som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, övernattningslokal etc?
Cykelrum, barnvagnsutrymme mm och återvinningsrum. 
Tillhör det något förråd till lägenheterna?  Ja 
 

Uppgifter om fastigheten 
Har fastigheten genomgått någon större reparation eller ombyggnad, ange gärna årtal? 
Fasadrenovering påbörjades 2021, klar 2023. Påverkade ej föreningen och därmed inte heller avgiften. 
Har föreningen beslutat om någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten inom den närmsta tiden? 
Inga större renoveringar planeras för närvarande. 
Vilket är fastighetens byggnadsår? 2006-2007 
Vad har fastigheten för typ av uppvärmning? Fjärrvärme  
Vad har fastighetens för typ av fönster (2 eller 3-glas)? 3-glas  
Ventilation? Ja.  
Godkänd köksfläkt? Ja, OVK sker hösten 2025 
Godkänner föreningen grill på balkongen? Endast elgrill 
 

Kontaktinformation till föreningen 
Kontaktperson i Brf?  styrelse@brfgraniten.se 

Hemsida? https://graniten.bostadsratterna.se/

Har föreningen någon ekonomisk förvaltare? Ja, Botema fatsighets AB 
Är det något speciellt mäklaren måste tänka på inför försäljning/vid visning? (t.ex.
skyltning, port mm) 
Till vem ska ansökan om medlemskap i föreningen skickas? Styrelsen Brf Graniten Huvudstagatan 30 171 58 Solna